2017年后农村自建房政策，都要经过这三个过程才能建

不难发现，现在在农村建房比之前要麻烦的多，也比较困难了，特别是土地确权之后。2017年后农村自建房政策，都要经过这三个过程才能建，具体是什么来具体了解一下：

1.首先要去村委提出申请，提交身份证明、宅基地使用权证明、申请登记房屋符合城乡规划的证明、党务测绘报告。如果是申请住房所有权登记，该需要提交申请人的房屋所在村集体经济追成员的证明，就是户口本和身份证。

 2.村委审核，审核完之后，就会签字盖章，再报乡建办。乡建办的工作人员到申请人所要申请建房的地方失地考察，审核过之后，批准可以建房。
3.然后回到乡建办领取房屋申请表，经过签字和盖章之后，到县行政服务中心审批，完成这一步，就可以建房了。

 虽然现在建房比较困难，但是土地确权之后，宅基地的价值就高了，所以咱们一定要珍惜这一次的确权。

2017年农村建房政策，这几个地方不让盖房了
 随着农村现代化建设的发展，农村的各种生活条件得到了很大的改善，到处都铺上了水泥路，也吃上了干净的自来水，通讯网络也通畅了。可以说城里有的乡下也有了。于是在农村建房成了很多人心中的向往，近几年的农村建房也越来越漂亮，各样式的小洋房、小别墅如雨后春笋。但是在农村建房不是随意可建的，是有严格规定，2017年以下5中情况是不允许建房的：
占用耕地建房的
 国家为了保护土地的数量和质量，防止土地的流失，三令五申严禁农村建房占用耕地，对于在耕地上建房的坚决予以拆除，所以农民朋友千万不要占用耕地建房。
一户多宅
 在农村的住房原则是坚持一户一宅，一户多宅建房是不允许的，村委会不会批准宅基地，如强行建房就是以违法建筑论处。
面积超大，楼层超过的
 农村住房面积是以人均占有平方为标准的，如果所建房屋面积过大，超过标准是不被允许的。楼层超高既不符合农村建房统一规划，也是超标准的，所以也是不能建的。
在规定区域外建房
 随着新农村建设的开发，农村建房要求在规划范围内，按统一设计，才能建房，如不在规划区内建房，则属于乱建房，是要予以拆除的。
旧房屋翻建
 只要是旧房屋翻建的必须要申报村委会，且旧屋拆除后，不得在老基上重建，而要在村委会制定的地点重新建房，也就是要在规划区内。
 农村建房再不是可随意建造了，农民朋友一定要清楚，免得造成不必要的损失。以上资料由土牛网整理发布，更多新农村住宅设计效果图请登陆土牛网。